Exclusive
FONDETTES 37230
Vente à terme Immeuble de rapport - 9 studios FONDETTES (37)
-
area
200 m2
-
land
852 m2
Presentation of the property : Building 9 rooms for sale in FONDETTES
FONDETTES, à 10min du centre ville de TOURS, à 5min du bord de Loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus, de la gare, des commerces, écoles et d'une zone d'activités et de sites touristiques. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés (5 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), modernes, avec extérieurs privatifs et parkings.
Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance, panneaux solaires), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5% net.
La vente à terme vous permet d'investir votre apport puis de solder l'acquisition grâce aux loyers perçus (ici 96 mensualités) sans solliciter les banques. A terme, vous vous assurez un revenu locatif conséquent (+de 4900€ chaque mois) et un intéressant patrimoine immobilier.
Associations, fondations : le lieu peut également convenir pour loger des bénéficiaires ou des professionnels.
Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Réf.961883
Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance, panneaux solaires), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5% net.
La vente à terme vous permet d'investir votre apport puis de solder l'acquisition grâce aux loyers perçus (ici 96 mensualités) sans solliciter les banques. A terme, vous vous assurez un revenu locatif conséquent (+de 4900€ chaque mois) et un intéressant patrimoine immobilier.
Associations, fondations : le lieu peut également convenir pour loger des bénéficiaires ou des professionnels.
Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Réf.961883
Additional information :
Total price including fees 450 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 200 m2 for sale in FONDETTES
37230 FONDETTES
Features of this property :
| 340 930 643 639 | |
| 9 | |
| 200 m² | |
| 199 m² | |
| 852 m² | |
| 1970 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 450 000 € | |
| 3 450 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 4424 € and 5986 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Exclusive
FONDETTES 37230
940 000€
- 200 m²
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